Förvärv och överlåtelse av egen bostad

Uppdaterad 2023-04-03

Enligt FML får mäklare inte bedriva handel med fastigheter. Förbudet bygger på samma grundsyn som bär upp förbudet mot självinträde, nämligen att det är viktigt att upprätthålla förtroendet för mäklaren som en opartisk mellanman. Ordet ”handel” i lagbestämmelsen synes, märkligt nog, inte syfta bara på en organiserad verksamhet där köp och försäljning av fastigheter eller lägenheter ingår, utan också på enstaka ”privata” försäljningar.

Självklart har även mäklare rätt att köpa och sälja egen bostad. Mäklaren får dock inte göra det som ett led i mäklarverksamhet eller i någon annan verksamhet. Det innebär i praktiken att såväl annonsering som förhandlingar och genomförande av affären ska ske i mäklarens namn som privatperson.

Mäklare får inte heller förvärva eller överlåta fastigheter eller bostadsrätter i spekulationssyfte.

Juridik

Förvärv och överlåtelse av egen bostad

Hjälpte guiden dig?