Ersättningen kan bestämmas till en viss procent av köpeskillingen (provision) eller till ett fast arvode. Provisionsersättningen kan kombineras med en minimiprovision. Ett lägsta provisionsbelopp måste fyllas i för att rätt till minimiprovision ska föreligga. Provisionsrätten förklaras i avtalet så att mäklaren inte förbiser informationsskyldigheten till kunden. Lägg märke till att provisionsersättningen förfaller till betalning redan när köpekontraktet/överlåtelseavtalet skrivs under såvida inte ”svävarvillkor” finns i avtalet, t ex låneförbehåll. Ett villkor som alltid finns med i avtalet är att säljaren har rätt att häva om köparen inte betalar (uttrycket ”köpebrev ska utfärdas” innebär enligt JB ett sådant villkor). Till skillnad från t ex låneförbehåll och förbehåll om egen försäljning förutsätter detta villkor att köparen gör sig skyldig till kontrakts- brott. Genom utformningen av ovanstående villkor i förmedlingsavtalet förfaller provisionen till betalning redan vid kontraktstidpunkten trots att säljaren har rätt att häva om inte köparen betalar. Därmed är mäklarens rätt till provision inte beroende av att köparen betalar på tillträdesdagen.

När mäklaren i särskilt fall gör en speciell provisionsöverenskommelse, t ex avtal om att provision ska utgå enligt en trappskala i relation till den köpeskilling som kan uppnås, så kan mäklaren skriva in en fri text istället för den i uppdragsavtalet föreslagna.

Ska särskild kostnadsersättning utgå för annonser eller annat måste det tydligt anges i avtalet. Särskilt utrymme finns för att lägga in sådana villkor. Detsamma gäller andra särskilda villkor.