Det förekommer att köpare inte betalar in handpenning i tid eller kanske inte alls. En vanlig fråga är då om detta ger säljaren rätt att häva köpet. Det enkla sva- ret är nej. Enligt gällande rätt har part rätt att häva ett köp om motparten begår ett kontraktsbrott av väsentlig betydelse. Att handpenningen inte kommer in i tid anses inte utgöra ett avtalsbrott av väsentlig betydelse. Följaktligen har säljaren som huvudregel inte möjlighet att häva avtalet på grund av att handpenningen inte kommit in i tid. För att hävningsrätt ska föreligga i sådana fall måste parterna särskilt avtala om detta, vilket enklast görs genom att lägga till texten om att handpenning är av väsentlig betydelse som finns som tillägg i mäklarsystemet i anslutning till klausulen om kontraktsbrott.