Innehar mäklaren uppdraget med ensamrätt är mäklaren provisionsberättigad om överlåtelse sker under ensamrättstiden, oavsett om mäklaren anvisat köparen eller inte. I konsumentförhållanden får tiden för ensamrätten bestämmas till högst tre månader åt gången och får förlängas tidigast när en månad kvarstår av ensamrättstiden. Om mäklaren och uppdragsgivaren har träffat ett ensamrättsavtal, ökar givetvis mäklarens möjligheter att hävda sin rätt till provision. Det är dock nödvändigt – men också tillräckligt – att följande förutsättningar är uppfyllda. Det ska föreligga ett skriftligt förmedlingsuppdrag förenat med ensamrätt och ett överlåtelseavtal ska under uppdragstiden träffas avseende det objekt som förmedlas.